Kamienice dla kultury nadal czekają na remont. Przetarg znów wydłużony

KATEGORIA: RZESZÓW / 13 stycznia 2026

Fot. Karol Woliński

Ponad rok trwa już przetarg na wyłonienie firmy, która miałaby odpowiadać za remont dwóch zabytkowych kamienic w centrum Rzeszowa i może potrwać kolejnych kilka miesięcy. Powodem mają być poprawki w projekcie, które oczekują na akceptację konserwatora zabytków.

Kamienice czekają na remont

Władze Rzeszowa od kilku lat zapowiadają, że chcą odnowić dwie zabytkowe kamienice w centrum miasta. Chodzi o budynek przy ul. 3 Maja 9, w którym jedno z pięter zajmuje Galeria Fotografii Miasta Rzeszowa im. Edwarda Janusza oraz obiekt przy ul. Króla Kazimierza 25 obecnie wyłączony z codziennego użytku, choć od czasu do czasu odbywają się tam wydarzenia artystyczne.

W 2023 roku na realizację takiej inwestycji udało się pozyskać 3,5 mln zł dofinansowania w ramach Rządowego Programu Inwestycji Strategicznych. Najpierw miasto zleciło wykonanie dokumentacji projektowej zadania, a jesienią 2024 roku ogłoszono przetarg na wykonanie prac budowlanych. Przewidywano, że remont uda się zrealizować do grudnia 2025 roku.

Mamy już styczeń 2026 r. i w żadnej z kamienic nawet nie rozpoczęto prac remontowych. Co więcej, nie znamy ich wykonawcy, bo przetarg ogłoszony jesienią 2024 roku nadal trwa. Termin otwarcia ofert był przekładany już kilkanaście razy. Najpierw miasto tłumaczyło to koniecznością szczegółowych ustaleń z konserwatorem zabytków.

Fot. Karol Woliński

Kolejne uzgodnienia

Latem zeszłego roku, gdy pytaliśmy, dlaczego postępowanie dalej się przeciąga w czasie, usłyszeliśmy, że pojawił się pomysł by w kamienicy przy ul. 3 Maja w ramach remontu zainstalować szklany dach. To wymagałoby wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej, na podstawie której wykonane zostaną prace budowlane. Wtedy odsunięto termin otwarcia ofert w przetargu do połowy grudnia 2025 roku. Ten okazał się niewystarczający i wyznaczono kolejny termin. Tym razem na koniec marca 2026 roku. Ratusz tłumaczy taką decyzję ponownymi uzgodnieniami z konserwatorem.

- Zmiany wprowadzone do projektu dotyczące remontu kamienicy przy ul. 3 Maja są uzgadniane przez urząd konserwatorski i czekamy na ich akceptację. To czasochłonna procedura typowa dla zabytkowych obiektów. Liczymy, że w marcu uda się otworzyć oferty i docelowo powstanie ciekawa przestrzeń dla mieszkańców - mówi Artur Gernand z Kancelarii Prezydenta Rzeszowa.

Termin realizacji zamówienia powinien być znany w momencie, gdy gotowa będzie ostateczna wersja projektu inwestycji. W budżecie Rzeszowa na 2026 rok na to zadanie zapisano kwotę 2 mln zł. Całość według Wieloletniej Prognozy Finansowej Miasta Rzeszowa może kosztować około 5 mln zł.

Kamienice dla kultury

Zabytkowe kamienicy przy ul 3 Maja 9 oraz Króla Kazimierza 25 mają służyć rzeszowskiej kulturze. Remont tej pierwszej ma służyć poszerzeniu działalności Galerii Fotografii Miasta Rzeszowa, która będzie mieć do dyspozycji również parter i poddasze. Na czas remontu GFMR będzie prawdopodobnie przeniesiona do innego miejsca.

Na parterze znajdzie się sala ekspozycji czasowych, czytelnia, kawiarnia, magazyn wystaw, pracownia techniczno-plastyczna. Na 1. piętrze po renowacji zaplanowano salę dla ekspozycji stałej, o łącznej powierzchni ok. 110 m kw., w której będą prezentowane zbiory z archiwum Galerii Fotografii Miasta Rzeszowa. Na tym poziomie znajdzie się też miejsce m.in. na: archiwum fotograficzne, pracownię digitalizacyjną, ciemnię fotograficzną czy pomieszczenia biurowe.

Natomiast na poddaszu będzie się mieścić m.in. sala na warsztaty fotograficzne, studio fotograficzne, a także przestrzeń wystawiennicza do prezentacji ekspozycji między innymi dawnego zakładu fotograficznego. Wszystkie poziomy połączy wspólna odrestaurowana klatka schodowa oraz nowoczesna winda wewnętrzna dostosowana do potrzeb dla osób z niepełnosprawnością.

Fot. Karol Woliński

Z kolei zabytkowy budynek przy ul. Króla Kazimierza obecnie nie jest na stałe w żaden sposób zagospodarowany, choć sporadycznie bywa wykorzystywany pod kulturalne projekty. W 2024 roku zorganizowano tam wystawę street artu. W 2025 roku odbyło się tam jedno z wydarzeń towarzyszących festiwalowi Europejski Stadion Kultury.

Docelowo kamienica ma być przeznaczona na stałe pod działalność kulturalną i turystyczną jako przedłużenie zwiedzania podziemnej trasy turystycznej.

Na parterze kamienicy miałaby powstać przestrzeń gościnno-wypoczynkowa z aneksem kawiarnianym. Na poddaszu w planie jest łazienka i dwa pomieszczenia. W piwnicy z kolei będzie przestrzeń magazynowa i spiżarnia.

W kamienicy przy ul. Króla Kazimierza wzmocnione zostaną fundamenty, do tego trzeba będzie m.in. naprawić uszkodzone ściany i stropy czy dostosować obiekt do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Karol Woliński