Oferty na projekt remontu wieżowca przy Targowej. Tym razem się uda?

KATEGORIA: INWESTYCJE / 20 października 2020

Fot. Paweł Bialic

Poznaliśmy oferty podmiotów zainteresowanych wykonaniem dokumentacji projektowej na remont wieżowca przy ul. Targowej, który już od ponad roku jest w całości własnością miasta. Przypomnijmy, że władze Rzeszowa musiały ogłosić w tej sprawie powtórne postępowanie przetargowe. Za pierwszym razem podczas otwierania ofert zawiódł system dotyczący szyfrowania i deszyfrowania ofert w związku z czym nie udało odczytać się jednej z ofert. Wtedy do przetargu zgłosiło się siedem firm.

Teraz do swoje oferty przedstawiło pięciu wykonawców. Miasto na wykonanie dokumentacji projektowej chce przeznaczyć kwotę 486 tys. zł. Cztery oferty mieszczą się w tej kwocie.

Najniżej wycenioną ofertę przedstawiła Firma Projektowo-Budowlana PROBUD z Sosnowca, która za wykonanie dokumentacji projektowej chcę kwotę 295 tys. zł. Architektoniczne Biuro Projektów „AB-Projekt” z Tych przedstawiło ofertę na poziomie 340 tys. zł, natomiast firma Maki Architekci z Krakowa zaproponowało za wykonanie tego zadania 361 tys. zł. W budżecie miasta mieści się również oferta firmy Dresler Studio Architektura i Urbanistyka z Krakowa, która za projekt remontu wieżowca chce kwotę 448 tys. zł.

Najwyższą ofertę przedstawiła firma Pas Projekt z Nadarzyna. Jednak 738 tys. zł zdecydowanie wykracza poza budżet przygotowany przez rzeszowski ratusz na wykonanie tego zadania.

Oprócz ceny, innym kryterium wyboru wykonawcy jest doświadczenie projektanta branży architektonicznej. W tym przypadku firma AB-Projekt może pochwalić się wykonaniem więcej niż 5 tego typu projektów. Probud i Dresler Studio Architektura i Urbanistyka mają na koncie 5 wykonanych dokumentacji natomiast Maki Architekci i Pas Projekt po 4 wykonane projekty.

Widać zatem, że władze Rzeszowa mają w czym wybierać w przypadku tego postępowania przetargowego. Teraz trwa analiza ofert pod kątem formalnym. Firma, która wygra przetarg będzie miała na wykonanie dokumentacji projektowej 180 dni. Później miasto będzie musiało również znaleźć wykonawcę prac budowlanych. Całkowity koszt remontu wieżowca przy ul. Targowej ma wynieść około 1,8 mln zł.

Modernizacja obiektu pod funkcję budynku biurowo-administracyjnego ma obejmować parter, I piętro oraz piętra IV-IX. Oprócz tego odnowiona ma zostać klatka schodowa oraz przeprowadzony ma być remont dachu. Do tego, w ramach projektu ma zostać przygotowana ekspertyza instalacji przeciwpożarowej oraz wycena robót budowlanych.

Wysoki na ponad 37 metrów wieżowiec wybudowany w latach 70. zeszłego wieku (niemal identyczny jak wieżowce przy ul. Słowackiego) przejdzie również generalny remont elewacji, na której w planie jest zamontowanie paneli fotowoltaicznych. Projekt ma też zawierać zapewnienie klimatyzacji pomieszczeń.

Obecnie w wieżowcu przy ul. Targowej funkcjonuje Punkt Obsługi Podróżnego ZTM oraz Miejski Zarząd Dróg. Od października ub. r. na parterze obiektu znajduje się również siedziba Straży Miejskiej.

Według propozycji władz Rzeszowa do budynku przy ul. Targowej 1 zostanie przeniesiony po remoncie Wydział Inwestycji mieszczący się obecnie w jednej z kamienic na Rynku. Oprócz tego znajdzie się tam Wydział Pozyskiwania Funduszy funkcjonujący obecnie w budynku przy pl. Ofiar Getta, Biuro Audytu Wewnętrznego i Miejski Konserwator Zabytków mieszczące się w budynku obok, przy ul. Targowej 3 oraz Biuro Obsługi Teleinformatycznej i Telekomunikacyjnej, które swoją siedzibę ma obecnie przy ul. Króla Kazimierza. Trzeba również wspomnieć o tym, że obecnie w obiekcie swoją siedzibę ma Biuro Rady Miasta Rzeszowa, które miało tam funkcjonować tymczasowo do remontu nowej siedziby przy ul. Bożniczej.

Wokul