[INWESTYCJE] Miasto kupiło za 5,4 mln zł biurowiec od Asseco. Co się w nim znajdzie?

Miasto kupiło za 5,4 mln zł biurowiec od Asseco. Co się w nim znajdzie?

KATEGORIA: INWESTYCJE / 1 grudnia 2022

Biurowiec przy ul. Przemysłowej 13 kupiony przez ratusz od firmy Asseco
Fot. Paweł Bialic

5,4 mln zł - za taką kwotę miasto kupiło biurowiec przy ul. Przemysłowej od firmy Asseco. Obiekt na razie jest pusty, ale po jego odpowiednim dostosowaniu, ma tam znaleźć się siedziba Miejskiego Zarządu Dróg wraz z centrum sterowania ruchem w mieście.

5,4 mln zł za biurowiec Asseco

Przypomnijmy, że zgodę na zakup obiektu przez miasto wydali jeszcze w lipcu tego roku rzeszowscy radni. Dyskusja nad uchwałą w tej sprawie przerodziła się w debatę nad kwestią ogólnej sytuacji lokalowej magistratu, którego placówki mieszczą się aż w 29 lokalizacjach. Nie wszyscy radni byli przekonani do konieczności zakupu kolejnego budynku dla urzędu. Podczas dyskusji wracały pytania o ewentualną budowę jednej siedziby Urzędu Miasta Rzeszowa.

Urzędnicy z kolei tłumaczyli pomysł nabycia biurowca koniecznością poprawy warunków pracy i obsługi mieszkańców. Ratusz wskazywał na wzrastającą liczbę zadań i skomplikowaną sytuację budynków Urzędu Miasta i podległych mu jednostek.

Z nieruchomości dostępnych na rynku najlepszy według władz miasta okazał się czterokondygnacyjny obiekt biurowy należący do firmy Asseco zlokalizowany przy ul. Przemysłowej 13. Zbudowany w 1995 roku budynek ma 1,8 tys. m kw. Po tym jak Rada Miasta wydała zgodę na zakup biurowca, miasto przystąpiło do negocjacji z Asseco i dosyć szybko udało się dogadać, bo jak słyszymy w ratuszu transakcja już została zrealizowana.

- Za obiekt zapłaciliśmy 5,4 mln zł, akt notarialny dotyczący przejęcia nieruchomości podpisano 27 października tego roku - mówi Artur Gernand z Kancelarii Prezydenta Rzeszowa.

Fot. Paweł Bialic

Będzie tam siedziba MZD?

Co znajdzie się w nowo zakupionym obiekcie? Jak informuje rzeszowski ratusz, priorytetem będzie tam zlokalizowanie siedziby Miejskiego Zarządu Dróg wraz z centrum obszarowego sterowania ruchem drogowym w mieście. Na razie trwają jednak przygotowania do tego by zaadaptować biurowiec na potrzeby urzędu.

- Chodzi m.in. dostosowanie infrastruktury do potrzeb osób z niepełnosprawnościami - mówi Artur Gernand.

Oprócz tego konieczne będzie też przygotowanie obiektu pod działanie wspomnianego centrum sterowania ruchem, które wymaga specjalnej infrastruktury informatycznej. Na razie trudno powiedzieć kiedy budynek będzie gotowy do użytkowania przez urzędników.

Wieżowiec na ul. Targowej do sprzedaży

Obecnie Miejski Zarząd Dróg w Rzeszowie wraz z centrum sterowania ruchem drogowym znajdują się w wieżowcu przy ul. Targowej 1. W 2019 roku miasto stało się jedynym właścicielem tego budynku w ramach porozumienia zawartego z Urzędem Marszałkowskim. Wcześniej większość pomieszczeń w biurowcu z lat 70. należała do samorządu województwa. Marszałek oddał wówczas posiadane powierzchnie w wieżowcu, a w zamian otrzymał od ratusza 30-arową działkę przy ul. Szpitalnej (parking przy III LO). Do zamiany miasto dopłaciło około 2 mln zł.

Wydawało się że to właśnie ten budynek ma być receptą na problemy lokalowe Urzędu Miasta Rzeszowa. Oprócz MZD, przeniesiono tam siedzibę Straży Miejskiej, Biura Audytu Wewnętrznego i Miejskiego Konserwatora Zabytków oraz Punkt Obsługi Podróżnego ZTM. Przez pewien czas funkcjonowało tam też Biuro Rady Miasta Rzeszowa.

Długi czas mówiło się o jego generalnym remoncie i przeniesieniu tam kilku wydziałów i kolejnych miejskich jednostek. Znaleziono już nawet wykonawcę dokumentacji projektowej remontu biurowca, jednak wiosną tego roku miasto zdecydowało się zerwać umowę z projektantem i zrezygnować z pomysłu modernizacji obiektu. Właśnie podczas wspomnianej lipcowej sesji przedstawiciele władz Rzeszowa tłumaczyli, że taka inwestycja się nie opłaca i lepiej będzie po prostu go sprzedać. Ten plan jest nadal aktualny.

- Plan co do budynku przy ul. Targowej się nie zmienił, chcemy go sprzedać. Będziemy szukać nowych lokalizacji do jednostek, które jeszcze tam funkcjonują - mówi Artur Gernand.

Według szacunków sprzed kilku lat, remont obiektu przy ul. Targowej miał kosztować miasto 1,8 mln zł.

Karol Woliński