„Dubaj” w Rzeszowie poczeka. Zamiany gruntów na razie trafiły do komisji

KATEGORIA: INWESTYCJE / 3 października 2020

Widok na projektowany budynek od strony zalewu
Fot. Materiały inwestora

Podczas ostatniej, wtorkowej sesji Rady Miasta radni nie podjęli ostatecznej decyzji w sprawie projektu uchwały dotyczącego zamiany działek, która umożliwiłaby budowę w pobliżu zapory wysokiego na 120 metrów wieżowca wraz z zagospodarowaniem pobliskich terenów zielonych pod rekreację. Głównym założeniem wspomnianej uchwały, była zamiana działek przy zaporze, które należą do miasta na tereny przy ul. Grabskiego, przez które przebiega ścieżka rowerowa prowadząca na Żwirownie które obecnie są własnością dewelopera.

O tej inwestycji pisaliśmy jako pierwsi TUTAJ. Przypomnijmy że firma deweloperska Apklan zaproponowała władzom Rzeszowa układ w ramach którego w zamian za możliwość pozyskania działki w rejonie zapory umożliwiającej budowę wieżowca, tereny nadbrzeża Wisłoka przylegające do tej działki zostałby zagospodarowane na koszt firmy.

Miałyby tam powstać przystanie statków rzecznych, dwa mola, ciąg spacerowy, sztuczny potok z kaskadami oraz tarasy kawiarniane służące spacerowiczom wchodzącym w tym miejscu w obręb terenów rekreacyjnych nad Zalewem. Zagospodarowany teren publiczny miałby około 1 ha powierzchni.

Zaproponowany przez firmę Apklan budynek miałby mieć 40 kondygnacji i ok. 120 m wysokości. Wielkością ustąpiłby w Rzeszowie jak na razie jedynie powstającym wieżowcom Olszynki Park o wysokości 143 m (161 m z iglicą).

Sama wizja budowy efektownego wieżowca, który przypominałby kształtem żaglówkę oraz zagospodarowania terenów przy Wisłoku, ukazana na wizualizacjach stworzonych przez pracownie S.T. Architekci i K+ Architekci, wywarła pozytywne wrażenie na rzeszowskich radnych.

Jednak nie na tyle, aby wyrazić zgodę na zamianę działek umożliwiającą realizację inwestycji. Jak wskazywał radny Platformy Obywatelskiej Marcin Deręgowski, miasto w przypadku zgody na zamianę działek i budowę wieżowca, powinno w jakiś sposób zobligować inwestora do tego aby inwestycja została zrealizowana zgodnie z zapowiedziami dotyczącymi przede wszystkim zagospodarowania terenów przy Wisłoku oraz samego efektownego kształtu budynku. Padły również pytania o liczbę miejsc parkingowych w przypadku tak dużej inwestycji.

W związku z tym Rada Miasta podjęła decyzję o skierowaniu uchwały dotyczącej zamiany działek przy zaporze i ul. Grabskiego do dalszych prac w komisji. Temat ten prawdopodobnie wróci pod obrady Rady Miasta w przyszłym miesiącu.

Projektowany ogólnodostępny teren rekreacyjny nad brzegiem zalewu
Fot. Materiały inwestora

Słowackiego też poczeka

Także do komisji radni skierowali inną uchwałę o zamianie miejskich gruntów z firmą DevelopRes. O tej sprawie pisaliśmy także jako pierwsi TUTAJ. W zamian za działki przy ul. Podgórskiej na osiedlu Zawiszy Czarnego należące do dewelopera, władze miasta chciały oddać grunty przy ul. Słowackiego, z których największa stanowi miejski parking przed biurowcem firmy Elektromontaż. Wieżowiec ten został zakupiony przez firmę DevelopRes, która ma plany wyburzenia obiektu i budowy w tym miejscu nowego budynku z funkcją mieszkalną.

Również w przypadku propozycji tej zamiany gruntów zdania radnych były podzielone. Ostatecznie większością głosów uchwała została odesłana do prac w komisji.

Wokul