W budynku po kwiaciarni ma powstać kawiarnia. Jest umowa na dzierżawę

KATEGORIA: MIEJSCA / 10 października 2025

Fot. Karol Woliński

W miejskim budynku przy ul. Dąbrowskiego, gdzie przez kilkadziesiąt lat funkcjonowała kwiaciarnia „Róża”, ma w przyszłości powstać kawiarnia oferująca lokalne produkty. W piątek 10 października podpisano umowę z nowymi dzierżawcami obiektu, którzy mają trzy lata na przeprowadzenie remontu i urządzenie tam kawiarni. Wcześniejszy potencjalny dzierżawca wycofał się z podpisania umowy.

Z kwiaciarni w kawiarnię

Budynek z charakterystyczną przeszkloną częścią przy parku na ul. Dąbrowskiego przez lata był kojarzony z kwiaciarnią „Róża”. W 2022 roku właścicielka firmy zrezygnowała jednak z działalności i obiekt zbudowany w latach 60. ubiegłego wieku od tego czasu stoi pusty.

W ostatnich latach pojawił się pomysł by budynek wykorzystać pod stworzenie kawiarni. Władze Rzeszowa w związku z tym przygotowały konkurs na urządzenie obiektu. Jego głównym zamierzeniem miało być stworzenie miejsca otwartego dla mieszkańców.

Konkurs był oparty o przetarg na 15-letnią dzierżawę budynku po kwiaciarni przy cenie wywoławczej miesięcznego czynszu w wysokości 540 zł. Zgodę na tego typu pomysł w listopadzie zeszłego roku wydali rzeszowscy radni. Wysokość czynszu była tylko jednym z kryteriów przy ocenie ofert, które pojawią się w przetargu. Najważniejsze miały być pomysł na urządzenie kawiarni tematycznej oraz czas jej uruchomienia.

Miała być kawiarnia i włoskie delikatesy

W pierwszym ogłoszonym przez ratusz przetargu nie pojawiło się żadne zgłoszenie. W drugim zgłosiło się dwóch chętnych. Jedna oferta została odrzucona z przyczyn formalnych. Druga propozycja, która i tak zdaniem ratusza była atrakcyjniejsza, została zaakceptowana.

Przyjęta przez miasto propozycja przewidywała, że budynku po kwiaciarni powstanie kawiarnia połączoną z letnim barem i delikatesami z produktami włoskimi.

Rzeszowski ratusz informował wiosną tego roku, że umowa z przyszłymi dzierżawcami obiektu zostanie podpisana w maju. Okazuje się, że ostatecznie do tego nie doszło.

- Osoby, które miały wydzierżawić budynek pod stworzenie tam kawiarni wycofały się z podpisania umowy - informuje Artur Gernand z Kancelarii Prezydenta Rzeszowa.

Jest nowy dzierżawca

W związku z tym ratusz ogłosił ponowny przetarg na dzierżawę budynku. Do trzeciego postępowania nie wpłynęła żadna oferta. W czwartym podejściu pojawiła się jedna propozycja. Złożyła ją spółka Róża Park Cafe, która zaproponowała kwotę miesięcznego czynszu na poziomie 600 zł. Oferta przewidywała, że budynek ma być dostosowany do uruchomienia kawiarni w ciągu 3 lat.

Miasto pozytywnie oceniło tę propozycję. W piątek 10 października wiceprezydent Rzeszowa Marcin Deręgowski, który koordynował cały projekt dotyczący ponownego wykorzystania obiektu po „Róży” poinformował w mediach społecznościowych o podpisaniu umowy z nowymi dzierżawcami.

- Dziś podpisałem umowę na wydzierżawienie budynku po znanej prawdopodobnie nam wszystkim kwiaciarni „Róża”. Obiekt w najstarszym rzeszowskim parku ożyje. Powstanie tam kawiarnia, w ofercie której będą także lokalne produkty. Miejsce to będzie także żyło wydarzeniami – spotkaniami, kameralnymi koncertami - napisał wiceprezydent Rzeszowa.

Przed spółką Róża Park Cafe spore wyzwanie. Budynek, który będą dzierżawić wymaga kapitalnego remontu. Ściany wewnętrzne są mocno zagrzybione, odpadają tynki. Do tego dochodzi przeciekający dach i popękane posadzki. Konieczna będzie też wymiana instalacji elektrycznej oraz odnowienie budynku z zewnątrz.

Wszelkie prace remontowe powinny być uzgadniane z konserwatorem zabytków, ponieważ pawilon znajduje się na terenie parku, który jest objęty ochroną konserwatorską.

Karol Woliński