[INWESTYCJE] „Siemaszka” coraz bliżej budowy Nowej Sceny. Będzie inwestor zastępczy

„Siemaszka” coraz bliżej budowy Nowej Sceny. Będzie inwestor zastępczy

KATEGORIA: INWESTYCJE / 24 września 2025

Wizualizacja. Widok od Al. Cieplińskiego
Fot. plus3architekci.pl

Teatr im. Wandy Siemaszkowej w Rzeszowie w najbliższym czasie ma podpisać umowę z firmą, która będzie pełnić rolę inwestora zastępczego przy budowie Nowej Sceny. Przetarg na wyłonienie generalnego wykonawcy robót budowlanych ma być ogłoszony na przełomie października i listopada.

Będzie umowa z inwestorem zastępczym

Nowa Scena ma być całkowicie nowym obiektem Teatru im. Wandy Siemaszkowej w Rzeszowie. Przygotowania do realizacji tej inwestycji trwają od dawna. Teatr ma już gotową dokumentację projektową wraz z pozwoleniem na budowę. W ostatnim czasie trwały poszukiwania firmy, która będzie pełniła rolę inwestora zastępczego. Wyłoniona firma w imieniu teatru ma nadzorować całe przedsięwzięcie.

Do przetargu dotyczącego wyłonienia inwestora zastępczego stanęło trzy firmy. Teatr zarezerwował na to zadanie niemal 4 mln zł. Wszystkie trzy propozycje były znacznie tańsze. ZDI z Zamościa zaproponowało cenę 2,1 mln zł, ECM Group Polska z Warszawy – 2,2 mln zł, zaś BBC Best Building Consultants –- 2,3 mln zł.

Teatr wybrał najtańszą ofertę firmy przedstawioną przez zamojskie ZDI. To jednak nie zakończyło sprawy, bo inny z oferentów BBC Best Building Consultanst złożył odwołanie od wyniku postępowania do Krajowej Izby Odwoławczej. Ta zdecydowała się oddalić to odwołanie.

- To ważny krok, który pozwoli podpisać nam umowę z firmą ZDI Sp. z o.o., czyli zespołem inspektorów nadzoru inwestorskiego oraz pozostałych specjalistów scenicznych i kontynuować proces inwestycyjny bez dalszych przeszkód formalnych - informuje Jolanta Rozmus, menadżer inwestycji w Teatrze im. Wandy Siemaszkowej.

Jak zapowiada Jolanta Rozmus kolejnym etapem będzie ogłoszenie zamówienia publicznego na wyłonienie generalnego wykonawcy robót budowlanych, który nastąpi na przełomie października i listopada br.

Jak ma wyglądać Nowa Scena?

Nowa Scena ma stanąć na działce od strony al. Cieplińskiego przylegającej do obecnej siedziby „Siemaszki” przy ul. Sokoła. Nowy budynek ma rozwiązać potrzeby lokalowe teatru, który obecnie dysponuje Dużą Sceną w budynku dawnego Towarzystwa Gimnastycznego „Sokół” oraz Małą Sceną mieszczącą się w willi należącej niegdyś do rodziny Holzerów. Za projekt inwestycji odpowiada pracownia Plus3 Architekci.

Autorzy projektu zapowiadają, że Nowa Scena ma być obiektem, który będzie wyróżniał się na architektonicznej mapie Rzeszowa. Projekt zakłada całościowe i holistyczne potraktowanie terenu objętego opracowaniem. Ważnym elementem były wiekowe drzewa mające status pomnika przyrody. Początkowo wydawało się, że trzeba będzie je wyciąć, ale ostatecznie udało się tak zmienić koncepcję, by uratować dwa stare dęby szypułkowe.

Widownia Nowej Sceny ma liczyć około 180 miejsc. Do tego w planie jest też Młoda Scena na 60 widzów. Zostaną one wyposażone w nowoczesny sprzęt technologii scenicznych. Centralną częścią obiektu ma być doświetlone naturalnym światłem foyer. Oprócz tego w budynku znajdą się sale prób, pokoje gościnne, kawiarnia, garderoba, pomieszczenia administracyjne i zaplecze techniczne. Będzie też miejsce na Szajna Galerię.

Końcem zeszłego roku potwierdzono również montaż finansowy dla inwestycji, której koszt szacuje się na około 85 mln zł. Sporą część uda się pokryć ze środków UE. W ramach programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Podkarpacia 2021-2027 teatr pozyskał dofinansowanie w wysokości 44,6 mln zł. Wkład własny w wysokości 40,7 mln zł ma być pokryty z budżetu województwa podkarpackiego.

Wokul