Pierwszy w Rzeszowie biurowiec klasy A stanie w ścisłym centrum miasta

KATEGORIA: MIEJSCA / 21 sierpnia 2024

Wizualizacje: MWM Architekci

W ścisłym centrum Rzeszowa ma stanąć pierwszy w mieście biurowiec klasy A. Za projekt obiektu odpowiadała pracowania MWM Architekci, która właśnie poinformowała, że udało się uzyskać pozwolenie na budowę. Inwestorem będzie spółka Lemax z Rzeszowa. Prace budowlane mają rozpocząć się w przyszłym roku.

Nowy biurowiec w centrum Rzeszowa

Nowy biurowiec ma stanąć u zbiegu ulic Zygmuntowskiej, Moniuszki i Lisa Kuli. Obecnie stoi tam 1-piętrowy obiekt, który zostanie rozebrany, a w jego miejscu stanie budynek nazwany CORNER POINT, który ma być pierwszym w Rzeszowie biurowcem klasy A, certyfikowanym na poziomie LEED GOLD. To oznacza, że będzie spełniał wysokie standardy dotyczące stanu ochrony środowiska, komfortu użytkowników i ograniczenia kosztów eksploatacji obiektu.

Za inwestycję ma odpowiadać spółka Lemax z Rzeszowa, a projekt przygotowała pracownia MWM Architekci również z Rzeszowa, która właśnie pochwaliła się uzyskaniem pozwolenia na budowę.

- Śpieszymy donieść, że po prawie 5-letnim boju udało się nam wreszcie uzyskać pozwolenie na budowę biurowca w ścisłym centrum Rzeszowa - informuje Maciej Łobos, prezes MWM Architekci.

O realizacji takiej inwestycji mówiło się od dłuższego czasu. Zmieniały się też jej koncepcje. Jak informuje MWM Architekci, ze względu na skomplikowane sąsiedztwo i konieczność przebudowy istniejącej infrastruktury, bryła budynku uległa zmianie w stosunku do początkowo prezentowanych projektów.

Ostatecznie stanęło na pomyśle budowy sześciokondygnacyjnego obiektu z około 6 tys. mk.w powierzchni. Na parterze miałaby znaleźć się przestrzeń ogólnodostępna, w której mogą powstać lokale usługowe. Pozostałe 5 kondygnacji będzie przeznaczone na przestrzeń biurową. Oprócz tego pod budynkiem zaprojektowano 2 kondygnacje podziemnych garaży i stanowiska postojowe dla rowerów.

Autorzy projektu nie kryją swojego zadowolenia z wykonanej pracy i uważają, że budynek ma szansę pozytywnie zapisać się w historii rzeszowskiej architektury.

- Działka jest zjawiskowa i aż prosi się o budynek-ikonę, z czego czując brzemię odpowiedzialności od początku zdawaliśmy sobie sprawę. Wyjątkowa, eksponowana lokalizacja u zbiegu ul. Cieplińskiego i Zygmuntowskiej, przy jednym z najbardziej ruchliwych skrzyżowań w mieście, daje szanse na powstanie budynku, który stanie się kolejnym po pomniku i okrągłej kładce, symbolem miasta, które w ostatnich latach zaliczyło niespotykany skok ekonomiczny, za którym niestety nie nadąża poziom rzeszowskiej architektury - uważa Maciej Łobos.

Wizualizacje: MWM Architekci

Budowa w przyszłym roku

Jak wskazuje prezes MWM Architekci, projektując nowy obiekt chcieli nawiązać do charakterystycznej cechy zabudowy śródmiejskiej, czyli intensywności i zwartego charakteru, a jednocześnie odejść od modernistycznego podejścia skupiającego się bardziej na pojedynczych budynkach.

- Staraliśmy się tym projektem uporządkować i uzupełnić przestrzeń miejską, choćby w niewielkim zakresie sąsiadującym z planowaną inwestycją. Zależało nam na przywróceniu ciągłości pierzei wzdłuż ulic, uzupełnieniu rozerwanej tkanki miejskiej, właściwym domykaniu narożników zabudowy i tworzenia wartościowych przestrzeni publicznych - opowiada Maciej Łobos.

MWM Architekci ma odpowiadać również za projekt wnętrza nowego budynku. Rozpoczęcie budowy nowego biurowca planowane jest na wiosnę 2025 roku.

Karol Woliński

Wizualizacje: MWM Architekci

Wizualizacje: MWM Architekci

Wizualizacje: MWM Architekci

Wizualizacje: MWM Architekci

Wizualizacje: MWM Architekci