Kwiaciarnia „Róża” usytuowana w charakterystycznym budynku z przeszkloną częścią, znajdującym się ul. Dąbrowskiego funkcjonowała tam przez kilkadziesiąt lat. W 2022 roku właścicielka firmy zrezygnowała jednak z działalności i obiekt zbudowany w latach 60. ubiegłego wieku od tego czasu stoi pusty.

Budynek jest własnością miasta i z tej racji ratusz w internetowej sondzie pytał mieszkańców jak ponownie go zagospodarować. Zdecydowanie najwięcej sugestii padało na kawiarnię. Urzędnicy z inicjatywy wiceprezydenta Marcina Deręgowskiego przygotowali więc konkurs na urządzenie obiektu. Jego głównym zamierzeniem miało być stworzenie miejsca otwartego dla mieszkańców, co oczywiście idealnie pasowało do otwarcia kawiarni.

Konkurs był oparty o przetarg na 15-letnią dzierżawę budynku po kwiaciarni. Zgodę na tego typu pomysł w listopadzie wydali rzeszowscy radni. Wysokość czynszu była tylko jednym z kryteriów przy ocenie ofert, które pojawią się w przetargu. Najważniejsze miały być pomysł na urządzenie kawiarni tematycznej oraz czas jej uruchomienia.

Kawiarnia tematyczna

W pierwszym ogłoszonym przez ratusz przetargu nie pojawiło się żadne zgłoszenie. W drugim zgłosiło się dwóch chętnych. Jedna oferta została odrzucona z przyczyn formalnych. Druga propozycja, która i tak zdaniem ratusza była atrakcyjniejsza, została zaakceptowana. Zaproponowana kwota miesięcznego czynszu wyniosła 600 zł. Łączna powierzchnia dzierżawy wynosiła 175 m kw.

- Ofertę złożyły osoby prywatne, przewidujemy, że umowę na dzierżawę podpiszemy w maju - mówi Artur Gernand z Kancelarii Prezydenta Rzeszowa.

Przyszli dzierżawcy budynku planują otworzyć w nim kawiarnię połączoną z letnim barem i delikatesami z produktami włoskimi. Do tego będzie również zewnętrzny ogródek z widokiem na przyległy park.

- Przyszli dzierżawcy deklarują, że będą korzystać z lokalnych produktów, chodzi o kawę wypalaną w Rzeszowie czy piekarnię. Oprócz tego w nowej kawiarni będzie można organizować kameralne koncerty czy warsztaty gastronomiczne - dodaje Gernand.

Wizualizacje: Urząd Miasta Rzeszowa

Kapitalny remont

Przyszli dzierżawcy zadeklarowali w swojej ofercie, że kawiarnia zostanie uruchomiona w ciągu roku od podpisania umowy. Przed nimi spore wyzwanie, bo budynek po kwiaciarni jest w bardzo kiepskim stanie.

Obiekt wymaga kapitalnego remontu. Ściany wewnętrzne są mocno zagrzybione, odpadają tynki. Do tego dochodzi przeciekający dach i popękane posadzki. Konieczna będzie też wymiana instalacji elektrycznej oraz odnowienie budynku z zewnątrz.

Wszelkie prace remontowe powinny być uzgadniane z konserwatorem zabytków, ponieważ pawilon znajduje się na terenie parku, który jest objęty ochroną konserwatorską.

Karol Woliński

Wizualizacje: Urząd Miasta Rzeszowa

Wizualizacje: Urząd Miasta Rzeszowa