Kto zaprojektuje aquapark w Rzeszowie? Odpowiedź mamy poznać jesienią

KATEGORIA: INWESTYCJE / 13 sierpnia 2023

Fot. pixabay

Jesienią tego roku powinniśmy poznać firmę, która zaprojektuje rzeszowski aquapark. Procedura wyboru wykonawcy trwa, by ją zakończyć konieczna jest zmiana planu zagospodarowania dla terenu, gdzie ma stanąć park wodny. Końcem sierpnia uchwałą w tej sprawie zajmie się Rada Miasta.

Procedura trwa

Rzeszowski aquapark ma stanąć na osiedlu Staromieście w rejonie ul. Welca i Borowej. Park wodny ma być jedną z największych inwestycji w mieście w najbliższych latach. Przygotowania do realizacji inwestycji trwają od dwóch lat. W zeszłym roku opracowano studium wykonalności, za które odpowiadała firma Agraria. Na podstawie tego opracowania wybrano wariant inwestycji. Będzie to park wodny powierzchni użytkowej co najmniej 14 000 m.kw., który ma składać się z części krytej, z basenów zewnętrznych, a także z dużego saunarium.

Pod uwagę brano jeszcze koncepcję z budową miejskiego lodowiska, ale na ten moment z niej zrezygnowano. Władze miasta podkreślają, że nie oznacza, to jednak całkowitego porzucenia pomysłu ze ślizgawką. Mogłaby ona powstać, ale dopiero w kolejnym etapie inwestycji.

Jesienią zeszłego roku ogłoszono przetarg na wybór firmy, która opracuje dokumentację projektową obiektu. Ratusz w tym przypadku zdecydował się na specjalną procedurę dialogu konkurencyjnego. To pozwoli miastu dokładnie poznać propozycje firm, które zgłoszą się do postępowania i negocjacji konkretnych rozwiązań.

- Procedura nadal trwa, negocjujemy z kilkoma firmami, które mają doświadczenie w realizacji takich inwestycji - mówi nam Artur Gernand z Kancelarii Prezydenta Rzeszowa.

Jak deklarują urzędnicy, w rozmowach z pracowniami projektowymi pod uwagę brane są wyniki konsultacji z mieszkańcami Rzeszowa, które dotyczyły tego jakie atrakcje powinny pojawić się w parku wodnym. Do ratusza spłynęło 2,7 tys. ankiet. Najwięcej wskazań jeśli chodzi o to co miałoby się znaleźć w aquaparku, padło na strefę zjeżdżalni. Zaraz potem mieszkańcy stawiali na strefę dla dzieci, strefę saun, a nieco później strefy SPA i fitness, rehabilitacyjną oraz gastronomiczną. Ponad połowa ankietowanych najbardziej liczy, że w części basenów wewnętrznych znajdą się leżaki wodne z masażerami oraz jacuzzi. Dużo osób wskazywało również na sztuczną falę, masaże denne, kaskady wodne czy tzw. leniwą rzekę z pontonami.

Jeżeli chodzi o baseny zewnętrzne, głosujący wymieniali takie atrakcje jak basen z masażerami, wodny plac zabaw dla dzieci czy plażę piaszczystą. Wspominali również o takich atrakcjach, jak zjeżdżalnie czy ślizgawki.

Najpierw zmiana planu

Gdy ogłaszano przetarg, władze miasta zapowiadały, że wykonawcę uda się wyłonić w okolicach sierpnia tego roku. Teraz urzędnicy mówi, że procedura może się nieco opóźnić. Wszystko to przez konieczność zmiany planu zagospodarowania dla terenu, na którym ma stanąć park wodny. Działki pod budowę aquaparku muszą zostać przeznaczone pod usługi o charakterze ponad lokalnym, obecnie plan przewiduje tam mieszkaniówkę.

By zmienić plan, najpierw trzeba było dokonać korekty obowiązującego Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego. Uchwałę zmieniającą zapisy studium w kwietniu tego roku przyjęła Rada Miasta Rzeszowa. Co ciekawe jednocześnie trwały prace nad całkowicie nowym studium dla Rzeszowa. W obu dokumentach zapisy dotyczące aquaparku powinny być takie same.

Teraz radni muszą też przegłosować zmianę planu. Uchwała w tej sprawie ma trafić na najbliższą sesję, która odbędzie się końcem sierpnia.

- Zmiana planu jest konieczna do rozstrzygnięcia przetargu na wykonawcę projektu aquaparku. Jeżeli Rada Miasta uchwali zmiany w planie, wtedy zaprosimy firmy do złożenia ostatecznych ofert w postępowaniu - mówi przedstawiciel Kancelarii Prezydenta Rzeszowa.

Rozstrzygnięcie jesienią

Oferty, które przedstawią firmy biorące udział w przetargu, mają zawierać wstępną koncepcję inwestycji oraz wizualizacje. To ma pomóc w wyborze najlepszej propozycji, w ratuszu słyszymy, że głównym kryterium przy ich ocenie nie będą finanse.

- Koszt wykonania dokumentacji nie będzie decydujący przy wyborze wykonawcy, chcemy mieć dostać najlepszy projekt, tak by później na jego podstawie zbudować obiekt, który przyciągnie mieszkańców, będzie opłacalny i ekologiczny - dodaje Artur Gernand.

Wykonawca projektu ma zostać wyłoniony jesienią tego roku. Dokumentacja miałaby być gotowa w ciągu 24 miesięcy od podpisania umowy. Wstępnie mówi się, że aquapark mógłby powstać w Rzeszowie w okolicach 2027 roku. Jego koszt szacuje się na 200-250 mln zł.

Karol Woliński