Wieżowiec przy Targowej się przechylał? To dlatego miasto kupiło inny obiekt
KATEGORIA: INWESTYCJE / 15 października 2024
Biurowiec przy ul. Przemysłowej 13 kupiony przez ratusz od firmy AssecoFot. Paweł Bialic/CzytajRzeszów.pl
Rzeszowski ratusz ogłosił przetarg na przebudowę budynku przy ul. Przemysłowej, który został zakupiony dwa lata temu. Obiekt docelowo ma stać się nową siedzibą Miejskiego Zarządu Dróg, który obecnie znajduje się w wieżowcu przy ul. Targowej. Kulisy zakupu budynku przy ul. Przemysłowej okazały się bardzo interesujące.
Będzie przebudowa
Czterokondygnacyjny obiekt biurowy znajdujący się przy ul. Przemysłowej 13 zbudowano w 1995 r. Jego poprzednim właścicielem była firma Asseco, która w 2022 roku sprzedała go Urzędowi Miasta Rzeszowa za 5,4 mln zł.
W ostatnim czasie zakończyły się prace nad dokumentacją projektową dotyczącą przystosowania budynku do warunków działania Urzędu Miasta Rzeszowa. Teraz ratusz zdecydował się ogłosić przetarg na wykonanie prac przy przebudowie budynku i adaptacji go do funkcji biurowej.
- Przetarg został ogłoszony w poprzednim tygodniu, do 25 października czekamy na oferty - informuje Artur Gernand z Kancelarii Prezydenta Rzeszowa.
W ramach inwestycji w planie jest budowa szybu windowego. Oprócz tego obiekt ma przejść termomodernizację. Ocieplony zostanie dach, wymienione zostaną okna i drzwi. Wnętrza biurowca zostaną przebudowane i na nowo zaaranżowane.
Biurowiec ma być dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Stąd plan budowy szybu windowego. Do tego powstanie specjalne miejsce parkingowe, przestrzeń dla psa asystującego. Ściany w środku mają być w specjalnych kontrastujących kolorach. Do tego pojawi się tam również specjalne oznakowanie oraz wewnętrzna pętla indukcyjna. Powstanie też toaleta dla osób z niepełnosprawnościami.
Jest dofinansowanie
Na realizację części inwestycji dotyczącej dostosowania budynku do potrzeb osób z niepełnosprawnościami Rzeszów pozyskał dofinansowanie z programu Fundusze Europejskie dla Podkarpacia 2021-2027. Mowa tu o kwocie 2,1 mln zł, która ma zostać wykorzystana na zapewnienie lepszych warunków obsługi osób z niepełnosprawnościami w budynku przy ul. Przemysłowej, ale też Szpitalu Miejskim przy ul. Rycerskiej i siedzibach Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej przy ul. Skubisza i ul. Seniora.
Urzędnicy podkreślają, że będą starać się kolejne środki zewnętrzne na modernizację biurowca kupionego od Asseco.
- Są jeszcze inne możliwości, jeżeli chodzi o dofinansowanie takich inwestycji. Będziemy starali się pozyskać kolejne zewnętrzne środki na modernizację tego obiektu – słyszymy w Kancelarii Prezydenta Rzeszowa.
Szacowany koszt adaptacji biurowca do potrzeb Urzędu Miasta Rzeszowa to ponad 9 mln zł. Inwestycja ma być zrealizowana do września przyszłego roku.
Zamiast wieżowca na ul. Targowej
Docelowo budynek przy ul. Przemysłowej po przebudowie ma stać się siedzibą Miejskiego Zarządu Dróg w Rzeszowie wraz z centrum obszarowego sterowania ruchem, które obecnie funkcjonują w wieżowcu przy ul. Targowej 1.
Przypomnijmy, że wieżowiec przy ul. Targowej tez miał przejść modernizację, po tym, jak miasto stało się jego jedynym właścicielem w 2019 roku, przejmując część pomieszczeń od samorządu województwa podkarpackiego. Rzeszów oddał marszałkowi w zamian 30-arową działkę przy ul. Szpitalnej i dopłacił 2 mln zł.
Władze Rzeszowa przez kilka lat planowały remont wieżowca, aż niespodziewanie zrezygnowały z tego pomysłu i w 2022 roku zdecydowały o nabyciu budynku przy ul. Przemysłowej. Uzasadniając ten zakup, przedstawiciele władz miasta twierdzili, że modernizacja obiektu przy ul. Targowej jest nieopłacalna.
Budynek przy ul. Targowej 1Fot. Paweł Bialic/CzytajRzeszów.pl
„Wieżowiec się przechylał”
Niedawno nowe światło na tę sprawę przedstawił prezydent Rzeszowa Konrad Fijołek, który podczas wrześniowej sesji Rady Miasta był pytany przez jednego z radnych o zasadność modernizacji budynku przy ul. Przemysłowej. Prezydent stwierdził w odpowiedzi, że zakup tego obiektu wymusiły informacje o ówczesnym stanie technicznym budynku na ul. Targowej.
- Szybka decyzja o zakupie tego budynku wynikała z tego, że otrzymaliśmy informację, że być może trzeba będzie w ekspresowym tempie wyprowadzać Miejski Zarząd Dróg z przechylającego się budynku przy ul. Targowej - poinformował prezydent Rzeszowa.
Co dokładnie oznaczało że budynek przy ul. Targowej się przechylał? Tego prezydent już nie wyjaśnił, ale dodał, że po czasie okazało się jednak, że nie ma zagrożenia natychmiastowej wyprowadzki MZD z Targowej. Mimo to i tak podjęto decyzję o konieczności zmiany lokalizacji tej jednostki.
Jak słyszymy teraz w ratuszu, wieżowiec przy ul. Targowej jest nadal użytkowany przez urzędników, ale ma być pod stałą kontrolą nadzoru budowlanego.
- Regularnie prowadzone są badania tego budynku, jest on pod stałą kontrolą nadzoru budowlanego, obecnie nie ma przeszkód do jego użytkowania. Obiekt nie stwarza zagrożenia - uspokaja Artur Gernand z Kancelarii Prezydenta Rzeszowa.
Budynek na ul. Targowej ma trafić na sprzedaż. Kiedy to się stanie? Wszystko zależy od tego, kiedy uda przenieść się miejskie jednostki do nowych lokalizacji. Oprócz Miejskiego Zarządu Dróg jest tam również siedziba Straży Miejskiej. Z pomieszczeń w budynku korzysta również Biuro Gospodarki Mieniem oraz Zarząd Transportu Miejskiego.
Karol Woliński