Jest porozumienie! Nieoficjalne ustalenia firmy Bryksy z mieszkańcami…

KATEGORIA: INWESTYCJE / 27 września 2020

Widok inwestycji KrakoVska ze zmianą wysokości
Grafika pochodzi z materiałów promocyjnych inwestora.

Od kilku tygodni trwał spór o możliwość wybudowania w zakolu zjazdu z ulicy Krakowskiej do ul. Kotuli dwóch wysokich budynków mieszkalnych i jednego usługowego planowanych przez firmę Bryksy. Protestowali mieszkańcy pobliskiej zabudowy jednorodzinnej obawiający się pogorszenia warunków zamieszkania. Konflikt postanowiono rozwiązać poprzez negocjacje.

Nieoficjalnie udało nam się ustalić, że trudne rozmowy obu stron zakończyły się sukcesem. Mieszkańcy zrezygnowali z nierealnych postulatów, aby np. zamienić wysokie budynki mieszkalne na niski obiekt kultury, firma Bryksy natomiast zgodziła się zmniejszyć uciążliwość swojej inwestycji i wprowadzić w niej pewne zmiany. Można je podzielić na 5 kierunków działań.

WYSOKOŚĆ WIEŻOWCÓW. Pierwotnie dwa najwyższe wieżowce mieszkalne w zespole miały mieć po 18 kondygnacji nadziemnych i 55 m wysokości. Po zmianie budynek mający stać bliżej osiedla domków jednorodzinnych zostanie obniżony o 4 kondygnacje i uzyska 43 m wysokości przy 14 kondygnacjach. Budynek zaplanowany bliżej ul. Krakowskiej pozostanie niezmieniony i osiągnie 18 kondygnacji. Budynek usługowy o 5 kondygnacjach także pozostanie bez zmian.

DOJAZD DO WIEŻOWCÓW. Inwestor sfinansuje przebudowę ul. Krakowskiej w pobliżu inwestycji, poprzez budowę dodatkowego lewoskrętu od strony śródmieścia, aby mieszkańcy nowych bloków nie musieli korzystać z pętli zjazdowej wokół inwestycji, zwiększając w ten sposób natężenie ruchu w pobliżu domków. Brama dolnej kondygnacji parkingu podziemnego od strony ronda Inki będzie przeznaczona tylko dla wjeżdżających i tylko na prawoskręt z dojazdem od strony tunelu pod ul. Krakowską. Wyjazd z parkingu będzie można wykonywać tylko z poziomu górnego przy ul. Krakowskiej.

INNE ROZWIĄZANIA KOMUNIKACYJNE. Firma Bryksy zgodziła się sfinansować wykonanie dokumentacji projektowej na przebudowę jednego ze skrzyżowań na pobliskich osiedlach. Na razie nie określono jego lokalizacji. W grę wchodzą ulice zarówno na os. gen. Andersa, jak i na os. Kotuli.

PARKINGI. Inwestor zobowiązał się wybudować na terenie osiedlowym lub miejskim ok. 30 miejsc parkingowych, które służyłyby obsłudze okolicznych mieszkańców. Wybór miejsca pozostawiono stronie społecznej w porozumieniu z Miejskim Zarządem Dróg.

ZIELEŃ. Deweloper obiecał także zwiększyć planowane nasadzenia zieleni pomiędzy swoimi blokami a pętlą zjazdowa z ul. Krakowskiej, co stworzy lepszą barierę pomiędzy inwestycją Bryksy a zabudową jednorodzinną.

Osiągnięcie porozumienia otwiera drogę do bezkonfliktowego przyjęcia przez Radę Miasta Rzeszowa „zamrożonych” uchwał o zamianie i sprzedaży niewielkich działek, które dopełniają teren inwestycji KrakoVska firmy Bryksy.

Red.