Miasto kompletuje działki pod PCLA. Przetarg ma być ogłoszony do końca roku

KATEGORIA: INWESTYCJE / 16 grudnia 2022

Wizualizacja PCLA
Fot. cwks-resovia.pl/ZK Architekci

Rzeszowski ratusz kończy formalne kompletowanie terenów potrzebnych pod budowę Podkarpackiego Centrum Lekkiej Atletyki. W czwartek 15 grudnia podpisano akt notarialny dotyczący nabycia 72-arowej działki od CWKS Resovia Rzeszów. Urzędnicy zapewniają, że do końca roku ogłoszą przetarg na zaprojektowanie i wybudowanie obiektu.

Tereny od CWKS-u wykupione

Przypomnijmy, że początkiem grudnia doszło do przełomu w rozmowach pomiędzy władzami Rzeszowa i firmą deweloperską Resovia Residence. Miastu dzięki temu udało się pozyskać za 1,5 mln zł kluczową 15-arową działkę potrzebną do rozpoczęcia przebudowy stadionu Resovii i realizacji Podkarpackiego Centrum Lekkiej Atletyki. Obiekt przy ul. Wyspiańskiego w nowej odsłonie ma być przeznaczony dla lekkoatletów, ale także piłkarzy Apklan Resovii, którzy obecnie występują na poziomie Fortuna 1 Ligi i domowe mecze rozgrywają na Stadionie Miejskim przy ul. Hetmańskiej.

Porozumienie z deweloperem było możliwe ponieważ w czasie listopadowej sesji radni podjęli decyzję, aby budzący kontrowersje projekt miejscowego planu zagospodarowania przekazać do korekty na podstawie wytycznych wypracowanych przez Komisję Gospodarki Przestrzennej kierowaną przez radnego PiS Roberta Kultysa. Chodziło o odsunięcie inwestycji mieszkaniowych od stadionu, obniżenie intensywności zabudowy oraz uregulowanie urbanistyczne obiektów, które tam powstaną. To skłoniło dewelopera do sprzedania miastu terenu potrzebnego do przebudowy stadionu.

Nabyta od dewelopera działka nie była ostatnią, potrzebną do rozpoczęcia budowy PCLA, ale jej pozyskanie wydawało się najtrudniejsze. Prezydent Rzeszowa Konrad Fijołek zapowiadał w zeszłym tygodniu, że konieczne jest zakupienie terenu położonego na południowy wschód od stadionu pomiędzy ul. Wyspiańskiego i Kossaka. Z tym miało nie być już problemu ponieważ właściciel gruntu – CWKS Resovia Rzeszów wydała na to zgodę. I faktycznie w czwartek 15 grudnia transakcja została zrealizowana.

- Akt notarialny dotyczący zakup działki został podpisany. Chodzi o teren o powierzchni 72 arów, za który zapłaciliśmy 1,3 mln zł - mówi Artur Gernand z Kancelarii Prezydenta Rzeszowa.

Działka, którą nabyło miasto
Fot. Materiały Urzędu Miasta Rzeszowa

Pozostała jeszcze zamiana

Czy miasto w końcu ma już wszystkie działki potrzebne do realizacji inwestycji? Jeszcze nie, bo do kompletu brakuje jednego gruntu leżącego na wschód od stadionu. W tym przypadku ma dojść do wymiany działek z CWKS Resovią. W zamian za 27-arową działkę przy stadionie, miasto odda klubowi 23-arowy teren leżący w pobliżu Szkoły Mistrzostwa Sportowego Resovia. Procedura zamiany gruntów już się toczy.

- Do zamiany tych terenów dojdzie prawdopodobnie przyszłym roku, ale dysponujemy już dokumentem stwierdzającym, że mamy prawo do dysponowania potrzebnym gruntem na cele budowlane. To daje nam możliwość projektowania i budowania obiektu PCLA - mówi Artur Gernand.

Działka, którą chce pozyskać miasto od Resovii w drodze zamiany
Fot. Materiały Urzędu Miasta Rzeszowa

Działka, którą chce oddać miasto Resovii w drodze zamiany
Fot. Materiały Urzędu Miasta Rzeszowa

Przetarg do końca roku

Jak słyszymy w ratuszu, w takiej sytuacji przetarg na zaprojektowanie i budowę PCLA, zgodnie z niedawnymi deklaracjami, ma zostać ogłoszony do końca tego roku.

- Trwa przygotowywanie wszystkich dokumentów, w tym Programu Funkcjonalno-Użytkowego - mówi Artur Gernand.

Ogłoszenie przetargu na realizację inwestycji do końca tego roku jest kluczowe by miasto nie utraciło 60 milionów zł dotacji z Ministerstwa Sportu i Turystyki. Całe zadanie według dotychczasowych ma kosztować około 120 mln zł. Pozostałą połowę kosztów budowy PCLA deklarują pokryć miasto Rzeszów i samorząd województwa podkarpackiego.

Podkarpackie Centrum Lekkiej Atletyki ma zostać zrealizowane do 2025 roku.

Karol Woliński