Kto zbuduje pierwszy park wodny? Stalowa Wola się przymierza, a Rzeszów?

KATEGORIA: INWESTYCJE / 24 stycznia 2025

Wizualizacja aquaparku w Stalowej Woli
Fot. Urząd Miasta w Stalowej Woli

Stalowa Wola wydaje się być coraz bliżej budowy pierwszego na Podkarpaciu aquaparku. Są dwie firmy, które chcą tam zrealizować taką inwestycję za ponad 200 mln zł. A co dzieje się w sprawie rzeszowskiego aquaparku?

Stalowa Wola się przymierza

W poprzednim tygodniu otwarto oferty w przetargu na budowę parku wodnego w Stalowej Woli. Nowoczesny aquapark ma powstać w oparciu o istniejącą infrastrukturę Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Stalowej Woli.

Chętnych do realizacji tej inwestycji jest dwóch. Stalowa Wola przygotowała na to zadnie 202 mln zł w wieloletniej prognozie finansowej. Obie oferty są jednak wyższe. Warbud wycenił aquapark na 220,9 mln zł, a Texom na 242 mln zł.

- Najniższa oferta mieści się w racjonalnych założeniach, które przygotowaliśmy do realizacji tego zadania. Dzisiaj nie rozstrzygam tego zadania, ale mogę powiedzieć, że nie brakuje nam determinacji by przystąpić do drugiej fazy przetargu, czyli zbadania ofert i poznania szczegółów. Chcemy mieć pewność, że te firmy, które wystartowały, mają doświadczenie i gwarantują jakość - mówił podczas niedawnej konferencji prasowej prezydent Stalowej Woli Lucjusz Nadbereżny, który zapowiedział, że będzie starał się o pozyskanie dodatkowych środków na wymarzony park wodny.

Fot. Urząd Miasta w Stalowej Woli

100 mln dotacji

Jak średniej wielkości miasto, jakim jest Stalowa Wola planuje sfinansować tak potężną inwestycję? Pomóc mają środki zewnętrzne. W 2023 roku Stalowa Wola dostała 30 mln dofinansowania z rządowego programu Polski Ład. Kolejne środki mają pochodzić z funduszy europejskich w ramach wspólnego projektu z gminami Zaleszany i Pysznica. Prezydent Nadbereżny podczas konferencji że Stalowa Wola ma na aquapark łącznie 100 mln bezzwrotnej dotacji.

Stworzenie stalowowolskiego aquaparku będzie polegało na rozbudowie i przebudowie istniejącego budynku pływalni Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Stalowej Woli w formę parku wodnego z dodatkowymi funkcjami sportowo – rekreacyjnymi: saunarium, tubą do nurkowania wraz z zespołem basenów zewnętrznych i zjeżdżalniami wodnymi.

Jak deklarują władze Stalowej Woli, park wodny miałby być gotowy w ciągu 26 miesięcy od podpisania umowy z wykonawcą. Otwarcie zaplanowano jesienią 2027 r.

Rzeszów dopiero projektuje

Jeżeli plany Stalowej Woli się powiodą, to powstanie tam pierwszy na Podkarpaciu prawdziwy i nowoczesny park wodny. Nieco z tyłu jest Rzeszów, który również chce zbudować swój aquapark. To jedna z najczęściej zapowiadanych inwestycji przez prezydenta Rzeszowa Konrada Fijołka.

Rzeszowski aquapark ma stanąć na Staromieściu i według zapowiedzi władz miasta ma być on jednym z najnowocześniejszych i najatrakcyjniejszych miejsc do rekreacji w Polsce. Przygotowanie tej inwestycji osobiście nadzoruje Dariusz Urbanik, były wiceprezydent Rzeszowa, a obecnie pełnomocnik-koordynator ds. inwestycji.

Od zeszłego roku trwają prace nad opracowaniem dokumentacji projektowej obiektu. Pieczę nad jej wykonaniem trzyma pracownia Schick Architekci. Miasto zapłaci za projekt nieco ponad 13 mln zł.

- Prace idą zgodnie z harmonogramem. Wykonawca przekazał nam projekt budowlany. Z racji tego, że jest to bardzo obszerny dokument, będzie on analizowany przez poszczególne wydziały urzędu. Po uzgodnieniach tego projektu wykonawca będzie mógł złożyć wniosek o pozwolenie na budowę – mówi Artur Gernand z Kancelarii Prezydenta Rzeszowa.

Równocześnie miasto przygotowuje się do budowy dróg dojazdowych do aquaparku. Niedawno podpisano umowę na wykonanie projektu budowy 250-metrowego odcinka drogi od ul. Welca.

Urzędnicy twierdzą, że końcowy projekt aquaparku wraz z kompletem pozwoleń powinien być gotowy w tym roku. To będzie podstawą do szukania firmy, która zbuduje rzeszowski park wodny. Same prace budowlane miałyby potrwać około 2 lat.

Wizualizacja aquaparku w Rzeszowie
Autor: pracownia TKHolding/Materiały Urzędu Miasta Rzeszowa

Prace nad montażem finansowym

Przed wkopaniem pierwszej łopaty pod budowę aquaparku konieczne będzie zapewnienie finansowania dla takiej inwestycji. Wiosną zeszłego roku mówiło się, że park wodny w Rzeszowie może kosztować 250 mln zł, kilka miesięcy temu padła już kwota 300 mln zł.

To na razie jednak tylko szacunki. W niedawno przyjętej Wieloletniej Prognozie Finansowej Miasta Rzeszowa na budowę aquaparku wpisano tylko 14 mln zł, które posłużą jedynie na wykonanie wspomnianej dokumentacji projektowej. O urealnienie WPF-u pod kątem realnych kosztów parku wodnego apelowali do prezydenta radni opozycji z Prawa i Sprawiedliwości oraz Razem dla Rzeszowa, którzy w tej kadencji mają większość w radzie.

W ratuszu słyszymy, że prace nad wypracowaniem modelu finansowania inwestycji trwają.

- Wiemy, że tej kwestii nie można odkładać na później, trwają prace nad wykonaniem montażu finansowego. Bierzemy pod uwagę różne możliwości w tym partnerstwo publiczno-prywatne - zaznacza Artur Gernand.

W Rzeszowie do tej pory nie realizowano inwestycji w formule PPP, czyli z udziałem sektora prywatnego. Miasto nie ma więc wypracowanego modelu takiego przedsięwzięcia. W ratuszu słyszymy, że dlatego też organizowane są rozmowy, z bankami które uczestniczyły w finansowaniu takich inwestycji czy z firmami doradczymi które pośredniczyły w takich transakcjach.

- Zależy nam by poznać mechanizmy finansowania takich inwestycji. Rozmawiamy też z miastami, które mają swoje aquaparki, chcemy poznać ich doświadczenia - mówi przedstawiciel Kancelarii Prezydenta Rzeszowa i dodaje, że Rzeszów nie zamyka się oczywiście na pozyskanie dofinansowania z budżetu państwa czy Unii Europejskiej.

- Jeżeli będzie tylko taka możliwość, to będziemy wnioskować - słyszymy w ratuszu.

Będzie konkurencja?

A jak rzeszowscy urzędnicy zapatrują się na konkurencję w postaci aquaparku w Stalowej Woli?

- Nie szukamy porównań. Od początku nasz aquapark był projektowany tak by był to jeden z najciekawszych obiektów tego typu w Polsce. Zależy nam by było to przyjazne miejsce dla ludzi, ale również nie generowało kosztów. Stawiamy mocny akcent na energooszczędność i samowystarczalność - mówi Artur Gernand.

Jak słyszymy w ratuszu, jeszcze na etapie opracowywania studium wykonywalności dla projektu budowy rzeszowskiego aquaparku brano pod uwagę, że podobną inwestycję zamierza realizować Stalowa Wola.

- Wiedzieliśmy, że Stalowa Wola przymierza się do budowy takiego obiektu. Prowadząc prace przygotowawcze uwzględniano obiekty które mogą stanowić konkurencję. W naszym regionie brakuje parków wodnych, więc liczymy, że zainteresowanie naszym aquaparkiem będzie spore - twierdzi przedstawiciel miasta.

Karol Woliński