Miasto chce zmian w obowiązującym studium. Chodzi o budowę aquaparku

KATEGORIA: INWESTYCJE / 29 sierpnia 2022

Fot. aquapark.wroc.pl

Trwają prace nad poprawą projektu nowego Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Rzeszowa, a tymczasem władze miasta chcą wprowadzić korektę we wciąż obowiązującym studium z 2000 roku. To konieczne by móc zmienić plan zagospodarowania pod budowę aquaparku na Staromieściu.

Jakie zmiany w obowiązującym studium?

Hasło studium Rzeszowa wywoływało w ostatnich miesiącach ogromne emocje. Wszystko przez projekt tego dokumentu zaprezentowany przez władze Rzeszowa końcem maja. Nazywane często „konstytucją przestrzenną miasta” studium ma uporządkować politykę miasta w tej materii i dać szanse na dalszy rozwój. Projekt wywołał jednak duże kontrowersje na terenach przyłączonych do Rzeszowa, bo duża część z nich została zaplanowana jako zieleń krajobrazowa.

Taki stan rzeczy może komplikować zabudowę oraz obniżać wartość działek. Spowodowało to ogromny protest rzeszowian, prezydent Konrad Fijołek ugiął się pod presją i zapowiedział, że projekt będzie zmieniony. Obecnie urzędnicy grupują i analizują uwagi zgłoszone do dokumentu.

Gdy trwa procedura rozpatrywania uwag do nowego studium, ratusz chce dokonać zmiany w nadal obowiązującym dokumencie. Chodzi konkretnie o obszar o powierzchni 105 ha położony pomiędzy ul. Warszawską, ul. Romana Krogulskiego i ul. Jana Welca, na osiedlu Staromieście. Stosowny projekt uchwały w tej sprawie trafił do porządku obrad najbliższej sesji Rady Miasta, która odbędzie się we wtorek 30 sierpnia.

Czerwonym prostokątem oznaczono teren przyszłego aquaparku
Fot. Materiały Urzędu Miasta Rzeszowa

Chodzi o aquapark

Dlaczego miasto chce zmian w aktualnym studium? Chodzi o budowę wyczekiwanego przez mieszkańców aquaparku na osiedlu Staromieście.

W marcu Rada Miasta wydała zgodę na przystąpienie do zmian w planie zagospodarowania w rejonie, gdzie ma powstać aquapark, tak by umożliwić jego realizację. Chodzi o wskazanie funkcji usługowej o charakterze ponadlokalnym na terenie, na którym ma być zlokalizowany park wodny. Najpierw jednak plan musi zgadzać się z obowiązującym studium.

- W studium również musimy zapisać, że w rejonie planowanej inwestycji ma być teren o charakterze usługowym. Obecnie obszar ten pełni funkcję mieszkaniową - mówi Artur Gernand z Kancelarii Prezydenta Rzeszowa.

Ratusz prawdopodobnie zdecydował się na zmianę obowiązującego studium, mimo że nowe jest w opracowaniu, by nie tracić czasu. Trudno na razie powiedzieć jaki kształt przyjmie nowy dokument, jak zostanie odebrany przez mieszkańców i kiedy wejdzie w życie. A tak gdy korekta aktualnego studium wejdzie w życie, będzie można zmienić plan zagospodarowania i czynić dalsze kroki w kierunku budowy aquaparku.

Władze Rzeszowa wstępnie skłaniają się do wyboru drugiego, pośredniego wariantu budowy aquaparku na rzeszowskim Staromieściu. Chodzi o kryty obiekt z zewnętrznymi basenami i strefą rekreacyjną. Obok aquaparku ma stanąć również lodowisko, choć tu waży się sprawa czy powstanie ono razem z parkiem wodnym czy w późniejszej perspektywie.

Karol Woliński