[MIESZKAŃCY] Uwagi mieszkańców rozpatrzone. Jakie będzie nowe Studium Rzeszowa?

Uwagi mieszkańców rozpatrzone. Jakie będzie nowe Studium Rzeszowa?

KATEGORIA: MIESZKAŃCY / 18 grudnia 2022

Emocjonalna dyskusja publiczna nad projektem studium z udziałem mieszkańców 30 czerwca br. na Hali Podpromie
Fot. Paweł Bialic

- Zdecydowaną większość uwag, które złożyli mieszkańcy do projektu studium, została rozpatrzona pozytywnie. To oznacza, że na terenach osiedli takich jak np. Budziwój czy Przybyszówka będzie dopuszczona możliwość budowy domów jednorodzinnych – ogłosił właśnie Konrad Fijołek, prezydent Rzeszowa.

To oznacza, że poprawiony projekt Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego dla miasta Rzeszowa zostanie niedługo ponownie wyłożony do publicznego wglądu, co prawdopodobnie zakończy się jego uchwaleniem. W międzyczasie mieszkańcy sami będą mogli sprawdzać zapisy dotyczące poszczególnych terenów miasta. Proces prac nad studium podsumował przewodniczący Komisji Gospodarki Przestrzennej Rady Miasta Rzeszowa Robert Kultys.

- Nie mamy w Polsce dużych tradycji w angażowaniu się obywateli w tworzenie prawa przestrzennego ale takie zaangażowanie jest niezbędne, aby powstające regulacje odzwierciedlały nie tylko interesy ogólno-miejskie ale także interesy poszczególnych mieszkańców. Dlatego bardzo dobrze, że kilka miesięcy temu rzeszowianie tak licznie uczestniczyli w debacie nad projektem studium i złożyli do niego uwagi. Także my jako radni złożyliśmy uwagi. Mam nadzieję, że teraz po wprowadzeniu przez prezydenta zmian i gdy się z nimi zapoznamy, projekt studium nie będzie już tak kontrowersyjny i uda się uchwalić ten ważny dla przestrzeni dokument – powiedział nam Robert Kultys.

Jakie zmiany w Studium?

Przygotowanie nowego Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego dla miasta Rzeszowa to odpowiedź na apele mieszkańców, aby zapanować nad chaosem przestrzennym i nie dopuścić m.in. do budowy deweloperskich bloków w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Aby nie stracić w mieście miejsc dla zieleni, odpoczynku. Projekt przygotowany przez pracowników Biura Rozwoju Miasta Rzeszowa został zaprezentowany wiosną tego roku oraz został udostępniony publicznie. Wtedy odbyły się spotkania na osiedlach i burzliwe dyskusje.

Przypomnijmy, że zaproponowany przez władze miasta projekt studium stał się źródłem dużego sprzeciwu mieszkańców terenów przyłączonych w ostatnich latach. Na Budziwoju, Bziance, Przybyszówce czy Matysówce urzędnicy przewidzieli ogromne połacie terenów zieleni krajobrazowej. W takim przypadku gdyby miasto poszło krok dalej i uchwaliło tam plany zagospodarowania, ograniczyłoby to możliwość zabudowy, a wartość tych terenów znacznie by spadła.

W dyskusjach o tym co zrobić, by wyjść z tej sytuacji, tak by zadowolić mieszkańców, ale również uchwalić studium potrzebne do dalszego rozwoju miasta, swoje propozycje przedstawiali głównie radni PiS, którzy proponowali zmiany współczynnika dopuszczalnej powierzchni zabudowy, co mogłoby zwiększyć ilość terenów pod budownictwo.

Do 21 lipca mieszkańcy mogli składać uwagi dotyczące zapisów projektu studium. Tych uwag zostało skierowanych do prezydenta Rzeszowa aż blisko cztery tysiące. Dotyczyły one 7799 działek na terenie Rzeszowa. Najwięcej złożyli mieszkańcy takich osiedli jak Budziwój, Przybyszówka, Bzianka, Słocina, czyli terenów, które jeszcze kilka lat temu były częścią gmin sąsiadujących z Rzeszowem. Większość uwag dotyczyła możliwości zabudowy terenów, które w projekcie studium oznaczone zostały kolorem zielonym jako zieleń krajobrazowa.

– Blisko 75 proc. uwag złożonych przez mieszkańców, dotyczących zieleni krajobrazowej, czyli części studium budzącej najgorętsze dyskusje, została rozpatrzona pozytywnie. I na tych terenach w nowym studium zostanie dopuszczona możliwość zabudowy jednorodzinnej – poinformował prezydent Konrad Fijołek.

Przykładowo spośród 1886 uwag złożonych przez mieszkańców osiedla Budziwój pozytywnie w całości lub w części zostało rozpatrzonych aż 1594. Na os. Przybyszówka złożono 1805, z czego pozytywnie (w całości i w części) rozpatrzono 1535 uwag. Tylko niewielka część uwag nie została rozpatrzona pozytywnie. Zwykle ze względu na duże walory rekreacyjne danych terenów dla ogółu mieszkańców lub na konieczność poprowadzenia nowych dróg miejskich.

Fot. Materiały Urzędu Miasta Rzeszowa

Jak wyszukać swoją uwagę?

Aby wyszukać swoją uwagę w Zarządzeniu Nr VIII/2132/2022 Prezydenta Miasta Rzeszowa z dnia 12 grudnia 2022 r. należy:

1. Wejść na stronę internetową Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Rzeszowa (BIP), wpisując w przeglądarce adres: bip.erzeszow.pl.

2. Z panelu Informator należy wybrać PLANOWANIE PRZESTRZENNE, a następnie AKTUALNOŚCI

3. Należy otworzyć artykuł „Zarządzenie Nr VIII/2132/2022 Prezydenta Miasta Rzeszowa z dnia 12 grudnia 2022 r. - Rozpatrzenie uwag wniesionych do projektu Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Rzeszowa i prognozy oddziaływania na środowisko”.

4. Po kliknięciu na Załącznik nr 1 – wykaz uwag zgłoszonych do wyłożonego do publicznego wglądu projektu Studium, wraz z informacją o sposobie ich rozpatrzenia (tabela 773 strony) otworzy się wykaz uwag.

5. W związku z anonimizacją Zarządzenia zaleca się wyszukiwanie po numerze nieruchomości, której dotyczyła uwaga, poprzez kombinację klawiszy CTRL F, co spowoduje otwarcie „okna wyszukiwania”.

6. W „oknie wyszukiwania” należy wpisać obręb i numer działki, której dotyczyła uwaga, wg schematu: nr obrębu-nr działki np. 222-3617/1

7. W przypadku uwag nieuwzględnionych lub uwzględnionych w części, w ostatniej kolumnie tabeli znajduje się odesłanie do uzasadnienia, które znajduje się w Załączniku nr 2 – Uzasadnienie sposobu rozpatrzenia uwag (dokument 27 stron).

8. Aby zapoznać się z uzasadnieniem sposobu rozpatrzenia uwag należy w Zarządzeniu Nr VIII/2132/2022 Prezydenta Miasta Rzeszowa z dnia 12 grudnia 2022 r., otworzyć Załącznik nr 2

9. W przypadku problemów z wyszukiwaniem rozpatrzenia uwagi złożonej do Studium, można skontaktować się z pracownikami Biura Rozwoju Miasta Rzeszowa:

- mailowo, pisząc na adres: uwagi_studium@brmr.erzeszow.pl

- telefonicznie, poprzez kontakt z pracownikami Biura Rozwoju Miasta Rzeszowa w godzinach (8:00-15:00) pod numerami telefonów:

Przybyszówka i Bzianka: 17 748 49 05

Budziwój i Biała: 17 748 49 10

Słocina i Matysówka: 17 748 49 18

Całe miasto: 17 748 49 07; 17 748 49 08; 17 748 49 25; 17 748 49 29

Harmonogram dalszych prac nad Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego dla miasta Rzeszowa:

- luty 2023 – uzgodnienia

- marzec 2023 – wyłożenie i dyskusja publiczna nad nową wersją studium

- kwiecień 2023 – składanie uwag do projektu studium

- maj 2023 – rozpatrzenie uwag