[INWESTYCJE] Mieszkańcy kontra ratusz. Rzeszowianie jednoczą się w obronie Resovii

Mieszkańcy kontra ratusz. Rzeszowianie jednoczą się w obronie Resovii

KATEGORIA: INWESTYCJE / 28 grudnia 2020

Przedstawiciele Cywilno-Wojskowego Klubu Sportowego Resovia Rzeszów, Stowarzyszenia Architektów Polskich, Rady Osiedla Króla Augusta, radny Młodzieżowego Sejmiku Województwa Podkarpackiego, członkowie środowisk kibicowskich oraz organizacji społecznych wspólnie krytykowali w poniedziałek plany władz Rzeszowa dotyczące zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie stadionu Resovii przy ul. Wyspiańskiego. Projekt zmiany planu będzie rozpatrywany przez Radę Miasta Rzeszowa już podczas najbliższej sesji w środę 30 grudnia. Uchwałę w tej sprawie negatywnie zaopiniowała w poniedziałek Komisja Gospodarki Przestrzennej Rady Miasta.

Fot. Paweł Bialic

Przypomnijmy, że forsowana przez władze Rzeszowa zmiana w planie zakłada m.in. możliwość budowy kompleksu wieżowców tuż przy obecnym stadionie Resovii, który ma być podstawą do realizacji Podkarpackiego Centrum Lekkoatletycznego Resovia. Właścicielami gruntów w dużej części jest dwóch deweloperów – Hartbex i Res-Vita. Zdaniem władz CWKS Resovia, uchwalenie tego planu może utrudnić, a wręcz uniemożliwić realizację PCL Resovia. Według przedstawicieli klubu uchwała ta nie określa w jasny sposób możliwości realizacji tego obiektu, oprócz tego nie nawiązuje do aktualnej koncepcji budowlanej centrum z czerwca tego roku. Dlatego też podczas walnego zgromadzenia klubu podjęto decyzję o wyrażeniu zdecydowanego sprzeciwu wobec planów ratusza.

- Projektowanie tak dużej inwestycji mieszkaniowej i nie uwzględnienie w planie rozbudowy stadionu może być pretekstem aby w przyszłości tego obiektu nie realizować. Oprócz tego w ramach planu droga pomiędzy wieżowcami, a stadionem ma przebiegać przez nasz budynek na co również nie chcemy się zgodzić i sygnalizowaliśmy ten fakt władzom Rzeszowa. Niestety bez rezultatu - twierdzi prezes CWKS Resovia Aleksander Bentkowski, który jeszcze w listopadzie w rozmowie z nami nie był tak sceptyczny co do planowanej intensywnej zabudowy. Teraz, jak widać się to zmieniło.

Fot. Paweł Bialic

W wydanym po konferencji prasowej oświadczeniu, prezes Bentkowski zwracał również uwagę na to, że miasto dotąd nie ogłosiło przetargu na realizację PCL Resovia. Oprócz tego, zdaniem prezesa CWKS Resovia nadal nie ustalono źródeł finansowania inwestycji.

Należy przypomnieć, że projekt zmian planu zagospodarowania w rejonie stadionu Resovii został wyłożony publicznie w październiku tego roku. Zmiany dotyczą przede wszystkim dopuszczenia wysokiej zabudowy wielorodzinnej w postaci jednego wieżowca o maksymalnej wysokości 126 metrów, jednego o maksymalnej wysokości 90 metrów oraz 6 wieżowców wysokich maksymalnie na 65 metrów. Wspomniane budynki mieszkalne powstaną w bardzo bliskiej odległości (ok. 14 metrów) od stadionu klubu CWKS Resovia Rzeszów.

Wizja zabudowy obok stadionu Resovii
Fot. Facebook/Razem dla Rzeszowa

Negatywne opinie architektów

Do założeń projektu zmiany planu zagospodarowania mieszkańcy oraz rady osiedla i inne podmioty złożyli 23 uwagi, z czego zdecydowana większość dotyczyła zbyt wysokiej i intensywnej zabudowy, za małej odległości planowanej zabudowy od stadionu Resovii, ograniczenia współczynnika liczby miejsc parkingowych do minimum, małej powierzchni terenów zielonych. Wszystkie uwagi zostały odrzucone przez prezydenta Rzeszowa. Składał je m.in rzeszowski oddział Stowarzyszenia Architektów Polskich.

- Wszystkie te uwagi dotyczyły przede wszystkim zmniejszenia projektowanej intensywności zabudowy budynków sąsiadujących ze stadionem Resovii - twierdzi Piotr Rzeźwicki, prezes Oddziału Stowarzyszenia Architektów Polskich w Rzeszowie, który negatywnie ocenia założenia zmian w miejscowym planie zagospodarowania.

Fot. Paweł Bialic

Co ważne, omawiany projekt zagospodarowania zyskał również negatywną opinię Miejskiej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej, która stanowi organ doradczy dla prezydenta Rzeszowa. Negatywną opinię w tej kwestii wydała również Podkarpacka Izba Architektów.

Rada Osiedla pyta też o lodowisko

O odrzucenie uchwały zaapelował również zastępca przewodniczącego Rady Osiedla Króla Augusta Tomasz Brodzicki. On również zwracał uwagę na zagrożenie realizacji PCL Resovia, ale również planowanego w tym rejonie miejskiego lodowiska, które obecnie jest w fazie wykonania dokumentacji projektowej.

- Przecież projekt lodowiska będziemy znali za rok. Wtedy też będziemy znali szczegóły jego dokładnej lokalizacji i dopiero wtedy można myśleć o ewentualnej zmianie planu. Jeżeli ta uchwała zostanie podjęta to mamy obawy o wydłużenie realizacji tych inwestycji, a nawet brak ich realizacji - uważa Tomasz Brodzicki.

Przeciwko proponowanym przez władze Rzeszowa zmianom apeluje również Porozumienie Razem dla Rzeszowa, które od pewnego czasu aktywnie analizuje politykę przestrzenną w stolicy Podkarpacia.

- Stoimy murem za kibicami Resovii sprzeciwiając się prezydenckiej wizji wielkomiejskiego zagospodarowania terenów przy stadionie. To kolejny dowód spolegliwości prezydenta Ferenca wobec deweloperów – twierdzi przedstawiciel Razem dla Rzeszowa Michał Wróbel.

Fot. Paweł Bialic

Ponowny apel kibiców

O tym, że o odrzucenie zmiany planu zagospodarowania oraz przedstawienie dokładnego planu realizacji centrum lekkoatletycznego apelują kibice Resovii Rzeszów pisaliśmy już kilka tygodni temu. Podczas konferencji prasowej przedstawiciel środowisk kibicowskich Jarosław Dyląg przypomniał kilka punktów apelu do władz Rzeszowa.

- Zależy nam na jasnej informacji kiedy PCL Resovia będzie zrealizowane i jakie środki zostaną na to wydane. Chcemy również zwołania wspólnego posiedzenia komisji zagospodarowania, inwestycji i zrównoważonego rozwoju, które dedykowane byłoby planom inwestycji w tym rejonie - mówił Jarosław Dyląg.

Oprócz tego kibice Resovii domagają się podjęcia przez władze Rzeszowa aktywnej współpracy z przedstawicielami kibiców i sympatyków klubu Resovia w postaci cyklicznych spotkań sprawozdawczych z postępu prac zmierzających do realizacji kolejnych etapów PCL „Resovia” oraz publicznego zobowiązania prezydenta do regularnych (min. raz na kwartał) i oficjalnie dostępnych sprawozdań z przebiegu zarówno przygotowań jak i realizacji procesu inwestycyjnego na całym przedmiotowym obszarze.

Na żółto zaznaczono tereny, gdzie w sąsiedztwie stadionu mają powstać wieżowce
Fot. Petycja Kibiców Klubu Sportowego CWKS RESOVIA

W czasie konferencji apel w kwestii odrzucenia uchwały dotyczącej zmiany planu przedstawił również Jakub Szyszka, radny Młodzieżowego Sejmiku Województwa Podkarpackiego.

Przypomnijmy, że władze Rzeszowa we wrześniu tego roku informowały, że dokumentacja projektowa PCL Resovia jest już na ukończeniu. Z kolei przetarg na prace budowlane ma zostać ogłoszony na wiosnę przyszłego roku. Próbowaliśmy zapytać rzecznika prezydenta Rzeszowa Macieja Chłodnickiego o zarzuty, które padły pod adresem rzeszowskiego ratusza w czasie konferencji, w tym przede wszystkim o to czy realizacja PCL Resovia jest zagrożona, jednak w poniedziałek był dla nas nieuchwytny.

Także w poniedziałek zmianą planu zagospodarowania terenów w rejonie stadionu Resovii zajęła się Komisja Gospodarki Przestrzennej Rady Miasta Rzeszowa. Wydała opinię negatywną. Za takim rozstrzygnięciem było 4 spośród 5 członków komisji. Wstrzymał się jej przewodniczący, radny Tomasz Kamiński (Rozwój Rzeszowa).

Karol Woliński