W Rzeszowie powstanie blok nad uczęszczaną ulicą. Zobaczcie WIZUALIZACJE
KATEGORIA: INWESTYCJE / 14 stycznia 2020
Nowa inwestycja CAPITAL TOWERS RESIDENCE – widok od strony ul. Podpromie.
W Rzeszowie rusza budowa nietypowego budynku. Jest nim blok mieszkalny przy ul. Lenartowicza w pobliżu hali widowiskowej „PODPROMIE”. Tym co go wyróżnia, jest część budynku rozpostarta nad ogólnie użytkowaną ulicą stanowiącą połączenie ul. Lenartowicza z halą widowiskową i Trasą Zamkową.
Budynek składa się z dwóch skrzydeł mieszkalnych o wysokości 8 kondygnacji oraz z przewiązki mieszkalnej łączącej te skrzydła nad ulicą na wysokości około 4 metrów. Przewiązka ta posiada 4 kondygnacje.
Inwestorem jest ten sam podmiot, który wznosi kompleks Capital Towers przy al. Kopisto, a nazwa nowego zespołu mieszkaniowego nawiązuje do tego. To Capital Towers Residence. Władze miasta właśnie wydały dla inwestycji pozwolenie na budowę, a inwestor upublicznił ofertę mieszkań i rozpoczął rezerwacje.
Widok z góry od strony ul. Lenartowicza.
Wyzwaniem inwestycji będzie na pewno takie rozwiązanie istniejącej uliczki, jak również takie zagospodarowanie terenu wokół bloku, które nie będą utrudniały dotychczasowego ruchu samochodów w tym miejscu. Istniejący łącznik drogowy między ul. Lenartowicza a trasą zamkową bardzo pomaga kierowcom ominąć w godzinach szczytu zakorkowany Plac Śreniawitów w drodze z i do Mostu Zamkowego. Trudno sobie wyobrazić, aby ta możliwość komunikacyjna nagle zniknęła. Nie wiadomo jeszcze, jakie utrudnienia na powyższym przejeździe będą czekały kierowców w czasie budowy.
Widok od strony ul. Lenartowicza.
Poza opisanym rozwiązaniem z przewiązką Capital Towers Residence będzie typowym śródmiejskim budynkiem mieszkalnym z lokalami usługowymi na parterze. Obsługę komunikacyjną mieszkańców zapewnią aż dwie kondygnacje parkingu podziemnego. W budynku zaprojektowano 113 lokali mieszkalnych, wśród nich najmniejsze mieszkania jednopokojowe, a także średnie mieszkania dwupokojowe oraz większe mieszkania trzy i czteropokojowe.
Załączone poniżej wizualizacje ukazują, że większość mieszkań budynku jest wyposażona tylko w niewielkie loggie, ale za to we wszystkich pokojach zaprojektowano bardzo duże okna na całą wysokość pomieszczeń. Są jednak również i takie mieszkania, które posiadają bardzo obszerne tarasy z funkcją jadalną i rekreacyjną.
Nowy budynek wypełni kolejną niewykorzystaną „dziurę” w zabudowie śródmieścia. Niektórym sąsiadom zapewne przeszkadzać będzie takie ”dogęszczanie” zabudowy. Można się zastanawiać, czy nie byłoby lepiej, gdyby np. skrzydła nowego budynku były o jedną kondygnację niższe, niż zaprojektowano. Patrząc jednak na projekt trzeba przyznać, że obiekt dość sympatycznie dopełnia istniejąca zabudowę. Zwłaszcza przesłonięcie od strony renomowanej hali widowiskowej dwóch smutnych wieżowców z wielkiej płyty nowoczesną architekturą będzie wartością dodaną dla przestrzeni miasta.
Wojciech Młocki
Widok z góry od strony ul. Podpromie.
Szczegóły elewacji od strony ul. Podpromie.
Widok od strony ul. Lenartowicza.